1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
エール文京
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩9分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 51.05㎡の場合
相場
4,329万円
84.8万円/㎡
2,425
3,694
4,964
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,964万円
72.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エール文京
3,799万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 51.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,799万円 | 74.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,899万円 | 76.4万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,099万円 | 80.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,099万円 | 80.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 4,199万円 | 82.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,099万円 | 80.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,199万円 | 82.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,199万円 | 82.3万円 | 6階 | 51.05㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 54.5万円 | 7階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | エール文京 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅9分 | 3,799万円 | 74.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グレース駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 4,380万円 | 97.3万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/21 | サンサーラ駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 3,896万円 | 80.8万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。